【新築戸建プロジェクト】土地の調査

190909_注文住宅

土地探しを行って、良さそうなものが見つかるとその場所が建築可能な土地なのかどうかを詳細に調査します。

先日もクライアントが気に入った土地について市役所や土木事務所など関係する窓口をまわり調査をしました。

第一印象はとても良い土地で、価格も予算内、調査も順調でしたが詳細に調べていくに従って雲行きがあやしくなってきました。建築することは不可能ではないものの、住宅ローンを使う場合にはリスクのある土地だと分かりました。

結局、この土地は見送ることとなり、調べたことは無駄になってしまいましたが、クライアントが大きな損をすることなく色々と事前に判明して良かったと思います。何より私たちに知見がひとつ増えましたので、似たようなケースがあれば次に活かせると思います。こんなこともあるのですね。